“小区12000多居民向区委、区政府和关心支持小区改造的有关部门和全体同志表示衷心的感谢！我们一定会珍惜这来之不易的成果，把小区建设成为环境优美、秩序良好、健康文明、宜居和谐的高品质小区，让生活在这里的居民更幸福、更舒心、更健康！”
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近日，重庆市铜梁区东城街道长坡社区世纪阳光小区的居民代表给区委、区政府和街道、社区写了一封情真意切的感谢信，不但讲述了对比之前的脏乱差，小区现在天翻地覆的变化，更感谢了区委、区政府，以及为此付出艰苦努力的街道、社区、物业和居民志愿者。这封感谢信背后，是一个老旧小区的蝶变之路。
世纪阳光小区建于2006年，已交付使用达17年之久。由于建成年代早，小区基础设施老化严重。曾经，这里的部分设施设备破烂不堪，道路坑坑洼洼；健身器材等设施配备不足，摩托车乱停乱放……小区的“乱象”，让居民怨声载道。如今，走进世纪阳光小区，干净舒适、清新靓丽的气息扑面而来，小区改造正在如火如荼地进行，往日的脏乱差正在蜕变为环境优美、和谐宜居的美丽小区。
精心规划 让世纪阳光更“阳光”
在小区党群服务站，几位居民正闲坐聊天，争相讲起小区的新变化。“原来小区的道路都是石子路，一到下雨天一踩一个水凼凼，过上过下都不方便。摩托车乱停乱放现象也严重，楼前楼后垃圾乱扔，散步游玩的地方都没得”“现在小区环境和花园一样，楼前楼后都是鲜花绿植，还改造了道路，翻新了休闲亭，增设了休闲椅，乱扔垃圾的现象也没了，整体面貌焕然一新”……
“世纪阳光小区之前最大的问题是，小区人口多，管理难度大。居民参与度不高，群众对社区的工作不理解、不支持。由于网格划分较大，网格力量不足，支部和网格在小区也没有服务阵地。”谈起以往的情况，铜梁区东城街道长坡社区党委副书记赵晓欢打开了话匣子。
民之所盼、政之所向。2022年，针对世纪阳光小区乱象，铜梁区区委、区政府决定对世纪阳光小区实施老旧小区改造。以打造“巴川共坊”示范创建小区为目标，一次性提升小区公共设施配套和绿化景观，打造一个宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的住宅小区。
为做深做实基层治理工作，根据区委部署，社区大力实施开展“巴川共坊”示范创建，坚持党建统领，以街坊网格为基本治理单元，以政府加大投入、部门齐抓共管、社区统筹推动、网格自治管理、法治有力保障等“五方”驱动为工作抓手，以“五坊”创建为工作目标，加快推进小区治理水平全面提升。
“为了这一目标，我们广泛调查摸底，集中民意、汇集民智，对接协调世纪阳光小区老旧小区改造方案，力争把一个焕然一新的小区交到居民手中，让世纪阳光小区全体居民过上品质生活。”铜梁区东城街道长坡社区党委书记李代菊说。
广泛调查 由民做主征民意
为确保老旧小区改造质量，真正让居民满意，长坡社区联合小区业委会和小区物业公司积极入户调查摸底，采取线上线下相结合方式，广泛开展问卷调查和民意诉求征集活动，力求让每一户居民都了解政策，发表自己的意见建议。
居民改造意愿强烈，道路破损、房屋漏水、非机动车停车位缺失……一个个群众最关心的问题被提了出来；小区老年人多，道路急需改造，小区健身设施破旧、老人们缺一个休闲娱乐的地方……一个个建议，体现了居民对美好生活的向往和期待。
“为了更好地服务小区居民，我们还清理小区的社区用房和物业用房用于网格治理，在经费保障方面，区财政给我们落实了网格经费保障，有效地让世纪阳光街坊党支部有阵地办事、有钱办事、有人办事。这些举措充分调动了我们争创先锋街坊、铜心街坊、平安街坊、和谐街坊、幸福街坊的积极性。”李代菊说。
老旧小区改造深入人心，调动了广大居民支持改造、参与改造、奉献改造的积极性。小区改造启动后，广大居民积极建言献策，力所能及地为改造提供支持，保证了小区改造的顺利实施。去年来，小区先后完成道路改造、屋顶防水修复等工程，增设了健身器材、休闲椅等，还新建了党群服务站、“铜心亭”，为辖区老人提供康养、娱乐等服务，丰富居民的文化生活。在“巴川共坊”创建过程中，社区还对小区内189处监控设施进行了维护更换，对小区的篮球场、羽毛球场、儿童游乐场及娱乐设施进行了更新改造。
“在小区提质改造过程中，区委组织部、区社会治理创新中心、东城街道、长坡社区等单位党员干部不分节假日现场办公，共同研究解决改造中存在的各类问题。世纪阳光街坊党支部也充分发挥党组织的战斗堡垒作用，联系网格下沉力量，协同相关部门共同组织小区党员、志愿者、网格员、业委会成员和物业公司员工不分昼夜线下走访、线上微信群与业主交流、沟通、耐心解释，彻底解决了大家心中的疑惑，小区改造也得以顺利完成。”小区党支部书记、业委会主任何代模介绍，小区共有39栋，其中步梯房有32栋84个单元，近年来，居民提出加装电梯的愿望越来越强烈。刚开始，业主自发牵头协调安装，但大多因一楼业主不同意无法实施。如何解决“爬楼难”的问题摆在了街坊党支部面前，支部牵头组织业委会、物业公司、网格员召开党建联席会，成立了“电梯安装协调组”，对加装电梯困难的进行协调。通过大家共同努力，目前已有11个单元成功加装了电梯。
旧貌换新颜 群众齐点赞
如今，走在世纪阳光小区，平整的道路、崭新的设施给人耳目一新的感觉。“党建统领网格治理”“铜心向党和美阳光”“街坊党支部‘五坊’创建完成情况表”宣传栏及党群活动室，让居民群众的业余生活更加丰富多彩。
小区通过基础设施建设和环境整治提升，改善居民的生活居住环境，让政策红利惠及更多居民，让居民享有了更多获得感、幸福感。为此，小区居民邓世伦有感而发填词谱曲，创作了世纪阳光小区之歌——《我们的生活好甜蜜》，展现小区优美环境和其乐融融的生活，歌颂小区改造好政策，表达对党和政府的感恩之情。“我们将曲谱张贴在小区的文化墙上，时不时就有居民朋友们在小区内自由哼唱，唱着歌儿大家打心眼儿里感到骄傲和自豪。”何代模说。
“如今，世纪阳光小区面貌焕然一新，业主们获得了满满的幸福感、获得感、安全感，个个欢欣鼓舞。我们一定要珍惜这来之不易的成果，小区改换党支部和业委会，一定全力实施‘巴川共坊’示范创建，带领党员干部和群众共同参与小区治理，引领小区居民永远听党话、跟党走，让生活在这里的居民更幸福、更舒心，更健康。”何代模说。
“我们物业公司全体工作人员将进一步强化服务意识，提高小区物业服务质量，确保业主有一个安全舒适的环境。”小区物业公司负责人杨红梅表态说，今后，小区将不断完善小区配套设施和小区绿化工程，让小区成为居民们温暖的港湾。
“我们将继续坚持党建统领网格治理，努力争创‘红岩先锋’变革型组织，发挥党员先锋模范作用，带动广大干部群众积极参与‘巴川共坊’示范创建，进一步整合各方资源、优化服务方式、促进小区和谐，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。”李代菊表示。（郝好）
