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广州近日启动了新一轮行政事业单位国有资产盘活工作，5月25日记者从广州产权交易所获悉，该交易所通过提供咨询顾问、尽职调查等全流程精细化服务，为行政单位资产的盘活利用和优化配置开辟绿色通道，推动行政单位资产清理盘活工作更加规范、高效、便捷。2020年至今该交易所服务了95家行政事业单位，完成行政事业单位资产交易项目217宗，成交金额达7.92亿元，增值率6.14%，财政增收4574.75万元。
量身定做项目方案
近期，受广州市从化区良口镇人民政府委托，广州市行政事业单位国有资产处置平台广州产权交易所通过全流程服务网络竞价的方式，集中处置了从化区良口镇联溪电站一批报废电站设备及废旧物资一批。此次交易涉及多台水轮机、发电机组等专业设备，包含多种型号、不同数量变电设备。针对项目的复杂情况，广州产权交易所协助客户量身定做项目方案，在项目上拍前派员到标的现场协助客户对交易标的开展理货工作并拍照，以保证货品的信息展示能更加准确与全面。公告期内共吸引来自河北、广西、广东等地的31家意向方参与竞拍。经过59轮激烈的角逐，最终溢价率高达160.94%。
广州产权交易所介绍，交易所为行政资产交易项目提供量身定制的产品设计、方案策划、顾问咨询、组织交易等服务，有效解决各类项目交易过程中遇到问题。还实现了产权交易全过程线上办理，有效降低市场主体交易成本，提高交易质量和效率。
VR展示提高受众率溢价率成交率
此外，广州产权交易所搭建多维度多渠道宣传，线下通过组织现场展示、房产中介合作推广等多种市场化手段进行推介。线上通过官网、微信公众号、微信朋友圈、抖音号、VR看房等社会化新媒体广泛传播。将项目影响面通过多种渠道扩大至不同的需求群体，提高了行政单位资产处置的受众率、溢价率、成交率，有效助力国有资产保值增值。
比如，去年广州市畜禽屠宰管理执法支队委托广州产权交易所通过公开转让的方式处置2套房产。交易所通过线上采用官方网站、微信公众号等渠道进行信息公告及VR展示，线下组织项目意向方在遵守疫情防控要求下分批进行标的展示并联系多家房产中介在房产周边宣传推广，保障项目如期完成。最终项目以3032.34万元成交，客户参与报价次数达68次，增值率高达32.4%。
广州产权交易所表示，下一步将紧紧围绕《广州市清理盘活行政事业单位国有资产工作实施方案》要求，持续丰富完善产权交易全流程服务链，为存量资产项目开辟绿色通道；不断健全合规管理体系，提升平台公信力，依法依规推进行政单位资产盘活利用；发现并引入更多市场主体参与行政单位资产交易，提高项目成交率和溢价率，努力实现资产配置效益最大化。
文/广州日报·新花城记者：何颖思广州日报·新花城编辑 张映武
