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1、国有土地和集体土地的区别在于性质不同。
2、国有土地属于国家，集体土地属于集体，只有集体组织代表其成员行使所有权；国有土地出让或划拨获取利益，集体土地可以转让或出租获取利益；国有土地通过出让使用权获得收益，集体土地收益可用于出让和租赁，也可用于自用土地和经营收益。
3、法律依据：第10条
4、城市里的土地属于国家。
5、农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也是集体所有。
6、为了公共利益的需要，国家可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
7、任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
8、土地使用权可以依照法律的规定进行转让。
9、一切使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。
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